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INVESTISSEMENT : BEAU 3 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE PONTS JUMEAUX/AMIDONNIERS

Prix 220 000
Ref 698

Description de l'offre

Beau 3 pièces de 60m² dans résidence sécurisée. L'appartement, exposé Sud, situé au 7ème étage sur 8, dispose d'une belle luminosité grâce à sa terrasse de près de 10m² vitrée et bénéficie d'une vue degagée, au calme. Le bien comporte une cuisine ouverte sur le salon de plus de 30m², deux chambres avec placards, une salle de bain double vasque, un Wc séparé et une place de parking en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels. L'immeuble est situé dans un quartier privilégié : commerces à proximité, écoles et facs aux alentours, bus, métro et accès direct au périphérique toulousain. Le bien est occupé, bail de 3 ans, signé en fevrier 2021 : Montant du loyer 625€ HC +70€ de provisions sur charges. Rentabilité 3.4% Lots en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1300€ Taxe foncière 1100€ Vous souhaitez investir : Contactez nous rapidement au 06.17.35.17.58

Description du bien

3
Pièces
60
2
Chambres
Label Value
Code postal 31000
Ville Toulouse
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2006
Quartier Pont Jumeaux - Amidonniers
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 49
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 610 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
DPE
DPE
Label Value

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