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T3 Duplex, LMNP avec Parking - MIMIZAN

Prix 160 500
Ref 720

Description de l'offre

Sur la terre des Landes à Mimizan, effectuez un investissement immobilier avec un charmant duplex à revenus garantis par un bail de location. L'intérieur comprend un séjour avec espace cuisine, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain. La superficie intérieure habitable est de 45.10m² selon la loi Carrez. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 160 500 euros. Investissement Loueur Meublé Non Professionnel d'occasion en résidence de tourisme à MIMIZAN (40), avec un loyer protégé par un bail commercial, location et gestion prise en charge par une entreprise spécialisée. Prix de vente de 160 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 990 € / an TTC soit une rentabilité de 4,5 %. Le gestionnaire est NEMEA. Le bail s'achève le 30 juillet 2028. Pour tous compléments d'informations, vous pouvez prendre un rendez-vous téléphonique avec Hugo FONVIELLE par mail h.fonvielle@fitgestion.com.

Description du bien

3
Pièces
45.1
2
Chambres
Label Value
Code postal 40200
Surface habitable (m²) 45,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 34 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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