1 PIÈCE 17 M² INVESTISSEMENT LOCATIF DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE AVEC EXPLOITANT UNIQUE
Prix
81 750 €
Ref 794
Description de l'offre
Dans le secteur de Saint Philippe, près des écoles, des transports, et des commerces, ce studio de 17 m² est idéalement situé en pleine verdure. Le bien est sous bail commercial avec un exploitant de résidences étudiantes. (Date d'effet du nouveau Bail : 01/01/2023 durée 9 ans) Belle rentabilité sur cet appartement. Il se situe au 1er étage sur 4 de l'immeuble construit en 2012 et niché dans la pinède de Sophia Antipolis. La copropriété compte 130 lots avec chauffage et eau chaude collectifs - Les places de stationnement sont des parties communes. Les charges de copropriété sont de 425€ par an et comprennent uniquement les charges propriétaires. Les charges locatives sont directement réglées par l'exploitant de la résidence. Le loyer annuel est de 4360€ TTC. La taxe foncière est de 270€ dont 68€ de TOM Si vous souhaitez investir, sans gestion au quotidien de votre bien, ce studio est fait pour vous. Vous pouvez nous contacter au 06.17.35.17.58 pour tout complement d'information.
Description du bien
1
Pièce
17
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 06410 |
| Surface habitable (m²) | 17 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Année de construction | 2012 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 430 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 81 750 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 75 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 9 % |
| Label | Value |
|---|
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