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T4 JEANNE D'ARC - BALCON - GRENIERS

Prix 625 000
Ref 625M

Description de l'offre

Retour à la vente suite refus de crrédit. Initialement proposé en début d'année au prix de 730.000,00 euros nous republions cette annonce au prix sur lequel nous avions trouvé le dernier acquéreur (plus de négociation possible).   Exclusivité - Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement disposant de 3 chambres à Toulouse. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Fit Gestion. L'appartement compte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Point pratique, ses 2 salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Sa superficie intérieure habitable sort à 156m² en loi Carrez. Ce bien est au 2e niveau d'un bâtiment de 3 étages (4 avec combles) ; l'accès se fait grâce à trois accès dont un ascenseur. La construction date de 1850. La propriété s'accompagne d'un balcon. Possibilité d'un parking en sus. Métro Jeanne D'arc à 20 mètre. Résidence principale, professionnels ou investissement locatif. Suite aux dernières AG de copropriété, l'appartement a la possibilité d'être utilisé à titre professionnel (double destination ok) ou d'être scindé en 3 appartements. Avec en sus la possibilité de transformer les 4 greniers en un studio. Belle opportunité !

Description du bien

5
Pièces
155
3
Chambres
Label Value
Code postal 31000
Ville Toulouse
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Saint-Sernin
Label Value
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 10
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE
DPE
Label Value

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