Excellent rapport qualité /prix pour cette maison de 227 m2 répartis sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins. .Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T4/5 proposant un agencement confortable et fonctionnel avec une triple orientation . 18 panneaux solaires sur le toît fournissent de l’électricité, de plus, l’étage bénéficie d’un système de climatisation pour vous assurer un confort optimal tout au long de l’année.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand appartement de type T3 doté d’une pièce spacieuse de 30 m2 environs. Cette pièce supplémentaire peut être utilisée comme espace de divertissement ou pour y exercer une activité profressionnelle. Une belle véranda de plus de 20m2 communique avec la cuisine et ouvre sur la terrasse devant la piscine.La villa est implantée sur un terrain arboré, entièrement cloturé,offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans votre piscine privée de10m x 5m. De plus, de nombreuses dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins quotidiens.Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d’un espace de vie spacieux et confortable. Elle convient également parfaitement aux professionnels qui souhaitent disposer d’un espace de travail à domicile, au calme, avec parking et arrêt de bus sur l’avenue. En outre, les investisseurs trouveront ici une opportunité intéressante pour offrir à la location ce bien déjà organisé en 2 appartements; proche du centre ville et à 40mn de Toulouse.. DPE : D:220kwh/m2/an et GES: B 7kg/co2/m2/an . Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous apprécierez la commodité d’avoir tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel : Mme Dominique LUGA : Tél: 0603944795 ou par mail: dominiqueluga@gmail.com. Inscrite au RSAC de Toulouse No 821 598315 mandatée par l’Agence FIT GESTION 1 Place du Parlement à Toulouse
Prix Net Vendeur :310000EUR Honoraires d’Agence 6% à la charge de l’acquéreur soit : 18600 TTC