FIT GESTION vous propose à la vente cet appartement de type T3 situé rue de la Charbonnière à Toulouse, au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée.
D’une surface habitable de 62,43 m2, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.
Un emplacement de stationnement en parking souterrain complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Un emplacement stratégique pour l’investissement
Situé à proximité de la faculté Paul Sabatier (environ 10 à 15 minutes en transport), ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment auprès d’étudiants et jeunes actifs. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative et d’une bonne tension immobilière, assurant un potentiel de rentabilité intéressant.